원주혁신도시
유승한내들 더스카이
5년 전 분양가 그대로, 지금이 마지막 기회
계약 조건
원주혁신도시 유승한내들 더스카이는 3개동 386세대 중대형 단지이며, 잔여세대 선착순 계약으로 진행됩니다. 이미 준공된 아파트라 계약 후 바로 입주하실 수 있습니다. 2026년 9월 기준입니다.
발코니 확장비와 옵션비는 원래 유상 항목이며 계약서에 무상으로 반영됩니다. 입주지원금은 조기 소진 시 종료될 수 있습니다. 회차별 납부 일정은 동·호수와 계약 시점에 따라 달라질 수 있어 상담 시 정확히 안내해 드립니다.
분양가
| 전용 115㎡ | 5억원 초반 — 2022년 분양가 그대로 |
|---|---|
| 계약금 | 전 세대 3,000만원 정액 |
| 중도금 | 없음 — 잔금 유예 최장 4개월 |
층·향과 동·호수에 따라 공급금액이 다르며 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
신청 자격
잔여 세대는 계약 진행에 따라 달라지므로 방문 전 전화로 확인해 보시는 것이 좋습니다.
납부 일정 · 계약 절차 자세히 보기
입지 환경
원주혁신도시는 공공기관 12곳이 이전을 마치고 공동주택 10,462호가 전량 공급된 생활권입니다. 앞으로 생길 도시가 아니라 이미 3만 명 가까이 살고 있는 곳입니다.
잇는 맨 앞자리 혁신도시 생활권 안에 있으면서 원주 원도심 방면 이동도 가깝습니다. 공공기관 출퇴근과 원도심 생활을 함께 쓸 수 있는 자리입니다.
12곳이전 완료 · 혁신도시 내
계획의 94.8%2025년 말 주민등록인구
홀세일클럽원주점 2027년 9월 입점 예정
이전 공공기관
| 보건·의료 | 국민건강보험공단 · 건강보험심사평가원 · 한국보훈복지의료공단 · 대한적십자사 혈액관리본부 |
|---|---|
| 관광·환경 | 한국관광공사 · 국립공원공단 |
| 자원·행정 | 한국광해광업공단 · 대한석탄공사 · 도로교통공단 · 국립과학수사연구원 · 한국지방행정연구원 |
이전 기관은 12개이며, 2021년 9월 기관 통합으로 현재 청사는 11곳입니다.
생활 인프라
혁신도시 안에 학교가 함께 조성돼 있고, 창고형 대형매장이 추가로 들어옵니다.
| 교육 | 초·중·고 4곳 · 유치원 5곳 |
|---|---|
| 인구 | 주민등록 29,437명 · 계획인구의 94.8% |
| 주거 | 공동주택 10,462호 전량 공급 완료 |
2027년 9월 입점 예정 홀세일클럽 원주점은 2025년 5월 착공신고가 접수된 상태입니다. 개점 시기는 사업 진행에 따라 달라질 수 있습니다.
단지 배치
지하 2층 ~ 지상 39층, 3개 동 386세대로 구성된 중대형 단지입니다. 전 세대 주차를 지하로 넣어 지상에는 차가 다니지 않습니다.
3개 동 386세대 102동이 39층으로 가장 높고 101동·103동이 35층입니다. 동 사이 간격을 넓게 두어 조망과 채광을 확보한 배치입니다.
386세대지하 2층 ~ 지상 39층
세대당 1.95대전부 지하 · 지상 주차 없음
249.56%건폐율 32.05%
동별 구성
| 동 | 최고층 | 라인 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 35층 | 4개 라인 × 33세대 | 132세대 |
| 102동 | 39층 | 4개 라인 × 38세대 | 152세대 |
| 103동 | 35층 | 3개 라인 × 34세대 | 102세대 |
132 + 152 + 102 = 386세대. 잔여 세대는 상담 시 안내합니다.
주차
751대를 전부 지하에 넣었습니다. 세대당 1.95대는 중대형 단지에서도 높은 수치이고, 지상에 차가 없어 아이 키우는 가구에게는 안전 요소로도 읽힙니다.
세대당 1.95대 지상 주차 공간을 두지 않아 단지 안 보행 동선과 차량 동선이 분리됩니다.
단지 개요
| 사업위치 | 강원특별자치도 원주시 혁신도시 복합2용지 |
|---|---|
| 대지면적 | 22,646.80㎡ · 용적률 249.56% |
| 시행·시공 | ㈜유승종합건설 |
평면 정보
전용 115㎡ 중대형 두 타입으로 구성됩니다. 세 방향이 열린 5베이 구조라 같은 면적이라도 채광과 통풍이 다르고, 전용률이 77.8%로 공급면적 대비 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
전용 115㎡ 중대형 거실과 침실을 전면에 나란히 배치한 5베이 구조입니다. 채광면이 세 방향이라 낮 동안 조명을 켜는 시간이 줄어듭니다.
2개 타입판매 대상 · 전용 115㎡
5베이채광 · 통풍 · 조망
77.8%전 타입 동일
추가옵션 무상에어컨 · 중문 · 아일랜드 식탁
타입별 면적
| 타입 | 세대수 | 전용면적 | 공급면적 |
|---|---|---|---|
| 전용 115A㎡ | 210세대 | 115.6720㎡ | 148.5829㎡ |
| 전용 115B㎡ | 105세대 | 115.6304㎡ | 148.5295㎡ |
| 전용 95㎡ | 71세대 · 마감 | 95.7334㎡ | 122.9714㎡ |
현재 판매 대상은 전용 115A · 115B입니다. 잔여 세대는 상담 시 안내합니다.
무상 제공 옵션
원래 유상이던 항목을 계약자에게 무상으로 제공합니다. 입주 후 따로 시공할 필요가 없습니다.
| 발코니 확장 | 무상 제공 · 전 세대 적용 |
|---|---|
| 시스템에어컨 | 5대 무상 제공 |
| 현관 중문 | 무상 제공 |
| 주방 | 아일랜드 식탁 무상 제공 |
자주 묻는 질문
상담에서 많이 나오는 질문을 정리했습니다.
청약통장이 필요한가요?
계약금과 중도금은 어떻게 되나요?
입주는 언제 가능한가요?
발코니 확장과 옵션은 유상인가요?
어떤 면적이 남아 있나요?
분양가는 얼마인가요?
문의
원주혁신도시 유승한내들 더스카이 현장 방문과 계약 조건 상담을 도와드립니다. 연락처를 남겨 주시면 순서대로 연락드리겠습니다.
| 사업위치 | 강원특별자치도 원주시 혁신도시 복합2용지 |
|---|---|
| 단지 규모 | 3개동 386세대 · 전용 115㎡ 판매 중 |
| 상담 문의 | 1668-1462 |